Hipoteca fija
La tranquilidad de pagar siempre lo mismo
Con una hipoteca fija, tus cuotas no cambian: tendrás la seguridad de pagar siempre lo mismo y podrás organizar tu economía con total tranquilidad.
¿Qué es una
hipoteca fija?
Una hipoteca fija es un tipo de préstamo hipotecario en el que el tipo de interés se mantiene constante durante toda la vida del préstamo.
Esto significa que pagarás siempre la misma cuota mensual, sin importar cómo cambien los tipos de interés del mercado.
Es la opción ideal si te gusta tener todo bajo control y prefieres la seguridad de saber cuánto pagarás cada mes, sin depender de las subidas o bajadas del Euríbor.
¿Cómo funciona
una hipoteca fija ?
Muy sencillo: el banco te ofrece un tipo de interés fijo, y con ese porcentaje se calcula la cuota que pagarás durante todos los años de la hipoteca.
No importa si los tipos suben o bajan, tu pago será siempre el mismo.
Esto te permite planificar tu presupuesto sin sobresaltos y tener una visión clara de tu futuro financiero.
Ventajas de una
hipoteca fija
- Pagos estables: siempre sabrás cuánto pagarás cada mes.
- Tranquilidad: olvídate de los cambios del mercado y de las subidas del Euríbor.
- Control total: ideal para familias o personas que quieren estabilidad a largo plazo.
- Fácil de entender: sin fórmulas complicadas ni variaciones en los intereses.
- Protección frente a la inflación: si los tipos suben, tú sigues pagando lo mismo.
¿Por qué elegir una hipoteca fija?
Porque te da tranquilidad, previsibilidad y control.
Con una hipoteca fija, no tendrás que estar pendiente de si los tipos suben o bajan.
Tendrás la certeza de que tu casa y tu economía están a salvo de cambios inesperados.
En Flamat Finances, te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca fija para tu perfil, comparando entre más de 20 bancos hasta conseguirte las condiciones más favorables.
Características principales
Nuestras hipotecas fijas tienen algo en común
Calcula tu cuota mensual
Usa nuestra calculadora hipotecaria y descubre en segundos cuánto pagarías al mes con una hipoteca fija.
Solo tienes que indicar el precio de la vivienda, el ahorro que aportas y el plazo que te gustaría.
¿Para quién es una hipoteca fija?
Cada vez más personas eligen una hipoteca fija porque buscan tranquilidad y estabilidad.
Es perfecta si:
Más del 60% de las hipotecas en España ya son fijas, y en Flamat te ayudamos a conseguir las mejores condiciones del mercado.
Preguntas frecuentes
sobre las hipotecas fijas
¿Qué es exactamente una hipoteca fija y cómo funciona?
Una hipoteca fija es un préstamo en el que el tipo de interés se mantiene igual durante toda la vida del crédito. Esto significa que pagarás la misma cuota cada mes, sin importar si el Euríbor sube o baja. Es la opción perfecta si valoras la estabilidad y quieres evitar sorpresas en tus finanzas.
¿Qué ventajas tiene una hipoteca fija frente a una variable?
La principal ventaja es la tranquilidad: tus cuotas no cambian. Aunque las hipotecas fijas suelen tener un tipo de interés inicial algo más alto, ofrecen seguridad a largo plazo, especialmente en momentos en los que los tipos de interés pueden subir. Si prefieres dormir tranquilo sabiendo lo que pagarás, la fija es para ti.
¿Qué interés tiene una hipoteca fija actualmente?
El tipo de interés depende del perfil del cliente, el importe solicitado y el plazo. En Flamat Finances conseguimos condiciones competitivas con tipos fijos que rondan el 2,5% – 3% TIN, según el caso. Nuestro equipo compara entre más de 20 entidades para ofrecerte la mejor oferta disponible para tu perfil.
¿Durante cuánto tiempo se puede contratar una hipoteca fija?
Los plazos más habituales son de 20 a 30 años, aunque algunos bancos ofrecen hasta 35 años. Cuanto más largo sea el plazo, menor será la cuota mensual, aunque el coste total de intereses será mayor. En Flamat te ayudamos a elegir el equilibrio ideal según tus objetivos y tu capacidad económica.
¿Hay penalización si pago mi hipoteca fija antes de tiempo?
Algunos bancos aplican una compensación por amortización anticipada, pero suele ser pequeña (máximo del 2% por ley) y muchas entidades ni siquiera la cobran. Nosotros te informamos de todos los detalles antes de firmar, para que no haya sorpresas si decides adelantar pagos o cancelar tu hipoteca antes de tiempo.
¿Qué necesito para solicitar una hipoteca fija?
Solo tendrás que aportar algunos documentos básicos:
- DNI
- Declaración de la renta, nóminas o justificante de ingresos
- Extractos bancarios y, si ya tienes una vivienda vista, la nota simple del inmueble.
En Flamat nos encargamos de revisar toda la documentación contigo para facilitar el proceso al máximo.
¿Puedo cambiar mi hipoteca variable a una hipoteca fija?
Sí, es posible hacerlo a través de una subrogación o refinanciación. Esta opción te permite pasar de una hipoteca variable a una fija para ganar estabilidad en tus pagos. En Flamat analizamos tu situación y negociamos con las entidades para conseguirte la mejor transición posible, sin complicaciones.
¿Es una hipoteca fija la opción ideal para mí?
Depende de tu perfil y tus prioridades.
Si valoras la seguridad, los pagos estables y la previsibilidad, una hipoteca fija es tu mejor opción. Si, en cambio, prefieres asumir algo de riesgo con la posibilidad de pagar menos si bajan los tipos, una hipoteca variable puede tener sentido.
En cualquier caso, nuestro equipo puede estudiar tu caso de forma personalizada y orientarte hacia la opción más conveniente.